Perfil 03 de 7
Real Estate y Desarrollos
Estructuras fiduciarias que financian, ordenan y entregan cada obra.
+180Proyectos inmobiliarios estructurados
Perfil
¿A quién atiende?
Desarrolladores residenciales, comerciales, industriales y mixtos que requieren vehículos fiduciarios para captar inversión, ordenar flujos por etapas y dar certeza a compradores y a la banca acreditante.
Diagnóstico
Puntos de tensión típicos.
- Falta de vehículos legales para captar inversión privada con certeza.
- Mezcla del patrimonio del desarrollador con el del proyecto.
- Riesgo de entrega a compradores ante incumplimientos o falta de liquidez.
- Dificultad para cumplir los requisitos de la banca acreditante y de las autoridades.
El recorrido
Cómo trabajamos contigo.
Cinco etapas y un solo punto de coordinación desde el primer día.
- 01
Anteproyecto fiduciario
Diseño A+B: patrimonio del terreno por un lado, ejecución por etapas por el otro.
- 02
Constitución
Click Seguridad Jurídica —empresa del grupo— como fiduciario independiente.
- 03
Captación e inversión
Aportaciones de socios, inversionistas y compradores al fideicomiso.
- 04
Administración por etapas
Liberación de flujos contra avance de obra, supervisada por el comité técnico.
- 05
Entrega y disolución
Trámite registral, escrituración a compradores y cierre del vehículo.
Soluciones aplicadas
Lo que activamos para este perfil.
Fideicomiso A+B
Estructura dual: patrimonio y ejecución. Es el estándar del mercado mexicano.
Sin Escalas 6.0
Fideicomiso de garantía con tiempos de constitución medibles.
Sin Escalas Plus
Garantía y administración: cobranza y distribución de flujos.
Crédito
Financiamiento puente y de largo plazo para las etapas críticas.
Ingeniería Fiduciaria
Modelaje a la medida para proyectos atípicos o mixtos.
Ingeniería Legal
Contratación con socios, constructoras y banca acreditante.
¿Necesitas algo más específico?
Estas son las que más se activan aquí. El catálogo completo reúne quince áreas de solución.
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